ಮನೆ ಬಾಗಿಲಿಗೇ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಇ-ಖಾತಾ: ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ, ಸಾಲಕ್ಕೆ ಇ-ಖಾತಾ ಕಡ್ಡಾಯ! ಮೊಬೈಲ್‌ನಲ್ಲೇ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ? ಇಲ್ಲಿದೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಗೈಡ್!
- ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಇ ಖಾತಾ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿ (BBMP e Khata Online Application Process In Kannada)
ಬೆಂಗಳೂರು: ಸಿಲಿಕಾನ್ ಸಿಟಿಯಲ್ಲಿ ನಕಲಿ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಹಾವಳಿ, ಅಕ್ರಮ ಮಾರಾಟ ಹಾಗೂ ತೆರಿಗೆ ವಂಚನೆಗೆ ಶಾಶ್ವತ ಕಡಿವಾಣ ಹಾಕಲು ಬೃಹತ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆ (BBMP) ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ‘ಇ-ಖಾತಾ’ (e-Khata) ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇನ್ಮುಂದೆ ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಣಿ (Registration) ಮಾಡಿಸಬೇಕಾದರೂ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಪಡೆಯಬೇಕಾದರೂ ಅಧಿಕೃತ ಡಿಜಿಟಲ್ ಇ-ಖಾತಾ ಹೊಂದಿರುವುದು ಅನಿವಾರ್ಯ.
ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಬಳಿ ಲಕ್ಷಾಂತರ ರೂಪಾಯಿ ಕೊಟ್ಟು ವಂಚನೆಗೊಳಗಾಗುವುದನ್ನು ತಡೆಯಲು ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಇ-ಆಸ್ತಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ಸರಳಗೊಳಿಸಿದ್ದು, ನಾಗರಿಕರು ತಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲೇ ಕುಳಿತು ಮೊಬೈಲ್ ಮೂಲಕವೇ ಸುಲಭವಾಗಿ ಇ-ಖಾತಾಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಇ-ಖಾತಾ ಏಕೆ ಕಡ್ಡಾಯ?:
- ನಕಲಿ ಖಾತಾ ದಂಧೆಗೆ ಮುಕ್ತಿ: ಉಪನೋಂದಣಿ ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ-ಮಾರಾಟ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವಾಗ ಕಾವೇರಿ 2.0 ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವು ಬಿಬಿಎಂಪಿಯ ಡಿಜಿಟಲ್ ಇ-ಖಾತಾದೊಂದಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಲಿಂಕ್ ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಇ-ಖಾತಾ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ದಸ್ತಾವೇಜು ನೋಂದಣಿ ಆಗುವುದಿಲ್ಲ.
- ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಮಂಜೂರಾತಿ: ಗೃಹ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ನೀಡಲು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಭೌತಿಕ ಹಳೆಯ ಖಾತೆಗಳ ಬದಲಿಗೆ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಕ್ಯೂಆರ್ ಕೋಡ್ ಹೊಂದಿರುವ ಅಧಿಕೃತ ಇ-ಖಾತಾವನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಿವೆ.
- ಏಕರೂಪದ ಆಸ್ತಿ ಗುರುತಿನ ಸಂಖ್ಯೆ (PID): ಪ್ರತಿ ಆಸ್ತಿಗೂ ಜಿಪಿಎಸ್ ಆಧಾರಿತ ಖಚಿತ ವಿಳಾಸ ಮತ್ತು ಶಾಶ್ವತ ಆಸ್ತಿ ಗುರುತಿನ ಸಂಖ್ಯೆ ಸಿಗುವುದರಿಂದ ಗಡಿ ವಿವಾದಗಳು ತಪ್ಪಲಿವೆ.
ಇ-ಖಾತಾಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಬೇಕಾಗುವ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳು:
- ಆಸ್ತಿಯ ನೋಂದಾಯಿತ ಕ್ರಯಪತ್ರ (Registered Sale Deed / Title Deed).
- ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಗಳ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ ರಶೀದಿಗಳು (Property Tax Paid Receipts).
- ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್ (BESCOM Account ID) ಹಾಗೂ ನೀರಿನ ಬಿಲ್ (BWSSB RR Number).
- ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ ಮತ್ತು ಪಾನ್‌ಕಾರ್ಡ್ (PAN Card).
- ಆಸ್ತಿಯ ಇತ್ತೀಚಿನ ಸ್ಪಷ್ಟ ಛಾಯಾಚಿತ್ರ (Exterior Photo of Property).
- ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣದ ಅನುಮೋದಿತ ನಕ್ಷೆ ಅಥವಾ ಕಾಂಪ್ಲೀಷನ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ (ಲಭ್ಯವಿದ್ದರೆ).
ಮೊಬೈಲ್ ಅಥವಾ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಇ-ಖಾತಾ ಪಡೆಯುವ ಸುಲಭ ಹಂತಗಳು:
- ಬಿಬಿಎಂಪಿಯ ಅಧಿಕೃತ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ (bbmpeaasthi.karnataka.gov.in).
- ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ ನಮೂದಿಸಿ, ಬರುವ ಒಟಿಪಿ (OTP) ಮೂಲಕ ಲಾಗಿನ್ ಆಗಿ.
- ’New e-Khata Application’ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ, ನಿಮ್ಮ ಹಳೆಯ ಆಸ್ತಿ ಗುರುತಿನ ಸಂಖ್ಯೆ (SAS Base Application Number / PID) ದಾಖಲಿಸಿ.
- ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು, ವಿಳಾಸ, ಬೆಸ್ಕಾಂ ಖಾತೆ ಸಂಖ್ಯೆ ಹಾಗೂ ಆಸ್ತಿಯ ಅಳತೆ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
- ಕೇಳಲಾದ ಸೇಲ್ ಡೀಡ್ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ರಶೀದಿಗಳ ಪಿಡಿಎಫ್ (PDF) ಅಥವಾ ಫೋಟೋಗಳನ್ನು ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.
- ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ಅರ್ಜಿ ಸಂಖ್ಯೆ (Acknowledgement Number) ದೊರೆಯುತ್ತದೆ.
- ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಕಂದಾಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ದಾಖಲೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ಬಳಿಕ ಅನುಮೋದನೆ ದೊರೆಯಲಿದ್ದು, ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿ ಮತ್ತು ಕ್ಯೂಆರ್ ಕೋಡ್ (QR Code) ಹೊಂದಿರುವ ಅಂತಿಮ ಇ-ಖಾತಾವನ್ನು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ತಾಂತ್ರಿಕ ಅರಿವಿಲ್ಲದವರು ‘ಜನಸೇವಕ’ (Jana Sevaka) ಸಹಾಯವಾಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಿ ಮನೆ ಬಾಗಿಲಿಗೆ ಸೇವೆ ತರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಅಥವಾ ಸಮೀಪದ ಬೆಂಗಳೂರು ಒನ್ ಕೇಂದ್ರಗಳಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಸುಲಭವಾಗಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.